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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【Toy F1】木製蝸牛牽牽樂，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3184545&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
☆花點心思也可將遊戲玩具，變成更生動的啟發教材唷。
☆遊戲過程中，訓練小朋友手眼協調及刺激感官知覺及啟發創造力。
鮮豔的顏色可愛的蝸牛造型，利用牽拉來引起讓小寶貝對走路的興趣喔！
遊戲目的：
讓您的寶貝透過遊戲，訓練寶貝對細節敏感期和精細動作期的鍛鍊。
注意！！
★本商品須於成年人監督下使用；商品中之細小零件，請勿放入口中，以免誤食。
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。
※由於工廠工藝問題，噴漆上或許不是特別完美，或者因為組裝、運送過程導致有些劃痕以及縫隙沾有灰塵，這些都是正常現象。
※本商品有7天猶豫期，但商品不接受拆封試用、商品一經使用導致故障損傷及失去再販售價值時，恕無法退貨（退貨時商品本身、包裝及彩盒均需保持完整齊全），鑑賞前請先確認！
商品訊息簡述:
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- 品號：3184545
- 花點心思也可將遊戲玩具
- 變成更生動的啟發教材唷
- 鮮豔的顏色可愛的蝸牛造型
商品訊息描述:
☆花點心思也可將遊戲玩具，變成更生動的啟發教材唷。
☆遊戲過程中，訓練小朋友手眼協調及刺激感官知覺及啟發創造力。
鮮豔的顏色可愛的蝸牛造型，利用牽拉來引起讓小寶貝對走路的興趣喔！
遊戲目的：
讓您的寶貝透過遊戲，訓練寶貝對細節敏感期和精細動作期的鍛鍊。
注意！！
★本商品須於成年人監督下使用；商品中之細小零件，請勿放入口中，以免誤食。
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。
※由於工廠工藝問題，噴漆上或許不是特別完美，或者因為組裝、運送過程導致有些劃痕以及縫隙沾有灰塵，這些都是正常現象。
※本商品有7天猶豫期，但商品不接受拆封試用、商品一經使用導致故障損傷及失去再販售價值時，恕無法退貨（退貨時商品本身、包裝及彩盒均需保持完整齊全），鑑賞前請先確認！
商品訊息簡述:
包裝尺寸：約 24.5 x 13 x 10 cm
商品尺寸：約 蝸牛 25 x 10 x 8.5 cm、拖拉線 約 45 cm
商品材質：木
商品內容物：蝸牛 x 1
產地：China
適用年齡：3歲以上
※鑑賞期並非試用期，本商品不開放試用，因拆封試用導致無法回復原狀再販售時，恕無法辦理退貨！
售後服務：
1.鑑賞期內：產品本身新品不良或有瑕疵及運送過程導致商品無法正常使用，可更換新品(不包括人為因素)。
2.鑑賞期後：進入維修流程，需自行承擔來回送修運費及零件更換費用。
【Toy F1】木製蝸牛牽牽樂
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3184545&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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